公告事項-審查結論

公告「臺中市西區後?子段235-23等9筆土地及北區乾溝子段183-9地號等1筆土地住宅新建工程環境影響說明書」審查結論
公告內容:

主旨:公告「臺中市西區後?子段235-23等9筆土地及北區乾溝子段183-9地號等1筆土地住宅新建工程環境影響說明書」審查結論。

依據:依據環境影響評估法第7條規定暨臺中市政府環境影響評估審查委員會第54次會議紀錄辦理。

公告事項:

一、本案經綜合考量環境影響評估審查委員、專家學者、各方意見及開發單位之答覆,就本案生活環境、自然環境、社會環境及經濟、文化、生態等可能影響之程度及範圍,經本專業判斷,認定已無環境影響評估法第8條及施行細則第19條所列各款情形之虞,環境影響說明書已足以提供審查判斷所需資訊,無須進入第二階段環境影響評估,評述理由如下:

(一)開發行為可能影響範圍之各種相關計畫包括「全國區域計畫」、「臺中市區域計畫」及「前瞻基礎建設計畫─城鄉建設」等上位計畫,本計畫屬於第二之一種商業區,預計開發為兩棟35、32層住宅及藝術館使用,符合土地使用之原則,本案提供優質居住環境與周圍計畫無顯著不利衝突或不相容情形。

(二)本環境影響說明書書已就施工及營運期間之「地形及地質」、「水文及水質」、「空氣品質」、「噪音及振動」、「營建剩餘土資源處理」、「廢棄物」、「生態環境」、「景觀遊憩環境」、「交通環境」、「社會經濟」、「文化環境」、「健康風險評估」及「行人風場」等環境項目,進行調查、預測、分析或評估,並就可能影響項目提出預防及減輕對策,經評估後本案對於環境特性或環境資源,並無顯著不利之影響。

(三)計畫區現況為人工鋪設的柏油平面停車場、勤美術館建築本體、生態水池及草皮等,鄰近1公里範圍環境涵蓋大範圍綠園道、草悟道等人為種植綠帶,其餘多為人工開發之建築物、交通道路、公園及草生地,調查範圍1公里內自然度低,對於保育類或珍貴稀有動物之棲息生存,並無顯著不利之影響。

(四)本案施工及營運期間之「水文及水質」、「空氣品質」、「噪音及振動」及「廢棄物」等環境項目進行評估,評估之結果以施工期間對於環境影響層面較大,惟施工期間係屬於階段性工程,且開發單位切實依照所擬定之環境保護對策及環評承諾事項切實執行,可改善施工期間對於環境敏感點之衝擊,降低影響。本計畫之開發並無使當地環境顯著逾越環境品質標準或超過當地環境涵容能力之情形。

(五)本計畫屬於高樓住宅開發案,對當地眾多居民之遷移、權益或少數民族之傳統生活方式,並無有顯著不利影響。

(六)依開發行為環境影響評估作業準則第三十條之一,開發行為可能運作或運作拾衍生危害性物質者,開發單位應依健康風險評估技術規範進行健康風險評估,並將其入說明書或評估書初稿。而本計畫主要開發行為為興建住宅及藝術館使用,施工及營運期間並無運作或運作時可能衍生危害性化學物質,經評估後本計畫對國民健康或安全,並無顯著不利影響,無須辦理環境影響評估之健康風險評估作業。施工及營運期間已擬定各項環境保護對策及承諾事項,將可減輕對周邊鄰房或居民之影響。

(七)本計畫興建住宅及藝術館使用,施工及營運期間主要影響區域為基地內及交通運輸車行動線,對其他國家之環境,並無顯著不利影響。施工期間對於交通所產生之影響,已擬訂相關交通維持措施,以降低周邊之影響。

(八)其餘審查過程未納入環境影響說明書內容之各方主張及證據經審酌後,與本專業判斷結果不生影響,毋庸逐一論述。

二、本案通過環境影響評估審查,請開發單位依環境影響說明書所載之內容及審查結論,切實執行。

三、本環境影響說明書定稿經本局備查後始得動工,並應於開發行為施工前30日內,以書面告知目的事業主管機關及本局預定施工日期;採分段(分期)開發者,則提報各段(期)開發之第1次施工行為預定施工日期。

承辦人員:
趙科員
聯絡電話:
04-22276011#66135
連結網址:
附件下載: