公告事項-審查結論

公告「台中市外埔區御和園汽車旅館新建工程環境影響說明書」審查結論
公告內容:

主旨:公告「台中市外埔區御和園汽車旅館新建工程環境影響說明書」審查結論。

依據:依據環境影響評估法第7條規定暨臺中市政府環境影響評估審查委員會第69次會議紀錄辦理。

公告事項:

一、本案經綜合考量環境影響評估審查委員、專家學者、各方意見及開發單位之答覆,就本案生活環境、自然環境、社會環境及經濟、文化、生態等可能影響之程度及範圍,經本專業判斷,認定已無環境影響評估法第8條及施行細則第19條所列各款情形之虞,環境影響說明書已足以提供審查判斷所需資訊,無須進入第二階段環境影響評估,評述理由如下:

(一)本案可能影響範圍之各種相關計畫包括臺灣中部區域計畫(第二次通盤檢討)、臺中市綜合發展計畫(縣市合併前)、變更外埔都市計畫(第三次通盤檢討)、變更大甲都市計畫(第三次通盤檢討)(第三階段)、鐵砧山風景特定區計畫(第二次通盤檢討),其中臺灣中部區域計畫(第二次通盤檢討)及臺中市綜合發展計畫(縣市合併前)為上位計畫。本案位於臺中市外埔區大東里,鄰近大甲地區及國道3號(大甲交流道),區內提供旅客休憩住宿場所選擇,營造優質住宿環境,與周圍計畫無顯著不利衝突或不相容情形。

(二)本案汽車旅館已取得臺中市政府核發之建築物使用執照並已營運近10年,本案環境影響說明書已依施工階段及營運階段之「地形、地質及土壤」、「水文及水質」、「空氣品質」、「噪音及振動」、「廢棄物」、「生態」、「景觀及遊憩」、「社會經濟」、「文化古蹟」、「交通運輸」等環境項目,進行調查、預測、分析或評定,並就可能影響項目提出預防及減輕對策,經評估後本案對環境影響資源或環境特性並無顯著不利之影響。另依現況營運背景調查結果顯示,基地現況營運階段無造成周邊環境資源或環境特性有顯著不利之影響,後續於改善工程施工完成後,營運階段仍依環境保護對策持續執行

(三)本案位於臺中市外埔區大東里,周邊土地多為住宅及商家等,較無天然植被,屬開發之都市景觀,除道路旁行道樹外,無發現特殊動植物生態。

(四)本案汽車旅館已開發完成並進入營運階段近十年,經環境現況背景調查結果了解,現況於空氣品質、噪音振動、地表水質、污水放流水質、地下水質、土壤、交通運輸等環境項目,除基地外(甲東路與甲后路口)噪音量有略超過法規值情形,其餘項目均符合法規標準,故本案之營運對周邊環境可能之影響相當輕微。後續基地擬進行局部改善工程,經施工階段評估結果,對於地形、地質及土壤、水文及水質、空氣品質、噪音及振動、廢棄物、文化古蹟、交通運輸等環境項目進行評估,評估結果除施工期間之施工機具噪音量略超標外,其餘符合規定,施工單位將依規定確實執行環境保護所有措施,屆時將可有效改善工程階段對周遭環境所產生之噪音衝擊,以降低工程期間對鄰近居民之影響。本案將確實執行各環境因子擬定之環境保護對策,故無使當地環境顯著逾越環境品質標準或超過當地涵容能力之情形。

(五)本案屬已進入營運階段之汽車旅館案,提供房客住宿及休息使用,區內土地皆屬開發單位(大甲商務汽車旅館有限公司)所有,故本計畫對當地居民之遷移、權益或少數民族之傳統生活方式,無顯著不利之影響。

(六)依據開發行為環境影響評估作業準則第三十八條,開發行為可能運作或運作時衍生危害性化學物質者,開發單位應依健康風險評估技術規範進行健康風險評估,並將其納入說明書或評估書初稿。而本案為御和園汽車旅館新建工程,現況已屬營運階段,主要為提供房客休息及住宿使用,營運階段無運作或運作時可能衍生危害性化學物質,對國民健康或安全,無顯著不利之影響。

(七)本案位於臺中市外埔區大東里,現況已屬營運階段,區內規劃有住宿客房及餐廳等,後續施工階段各項工程及營運階段住宿房客活動,對於其他國家之環境無顯著不利之影響。

(八)其餘審查過程未納入環境影響說明書內容之各方主張及證據經審酌後,與本專業判斷結果不生影響,毋庸逐一論述。

二、本案通過環境影響評估審查,開發單位應依環境影響說明書所載之內容及審查結論,切實執行。

三、本環境影響說明書定稿經本局備查後始得動工,並應於開發行為施工前30日內,以書面告知目的事業主管機關及本局預定施工日期:採分段(分期)開發者,則提報各段(期)開發之第1次施工行為預定施工日期。

四、本案自審查通過並公告後,在10年內未取得施(開)工許可,或已取得施(開)工許可但未施(開)工或停止施(開)工者,審查結論失其效力;開發單位得於期限屆滿前,經目的事業主管機關核准後轉送本局展延審查結論效期1次,展延期間不得超過5年。

五、相關委員及單位所提意見經開發單位於會中說明,業經本會確認,請開發單位將補充說明資料納入定稿。

六、對本處分如有不服者,得自本處分送達之翌日起30日內,繕具訴願書逕送本局後,再由本局轉送臺中市政府進行審議。

承辦人員:
沈技佐
聯絡電話:
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